工程静态投资约25亿 龙港市公共服务中心区的一些组成部分

龙港市公共服务中心:选址于龙港新城龙湖片区8-25地块,地块南临映湖路,北靠城市快速路东海大道,西为宝莹路,东连二期开发行政用地。地块临近世纪大道及东海大道,交通便利;南面与龙湖隔路相望,景观资源丰富。

建设用地面积117421㎡,建筑占地面积45800㎡,新建建筑总建筑面积270400,其中地上新建建筑面积172400㎡,新建地下建筑面积98000㎡。地上建筑面积主要包括:企业办公区66500㎡,融媒体中心30000㎡,应急管理局4150㎡,智慧城市建设中心6350㎡,图书馆12500㎡,档案馆18000㎡,会议中心10100㎡,混合办公区18400㎡等。设机动车停车位1812个,其中地下1776个,地上36个;地下非机动车停车位3915个。建筑密度39%,容积率1.42,绿地率30%

工程静态投资估算250479万元。其中工程费用211043万元,工程建设其他费用28002万元,预备费用11434万元。

建设工期为4年,其中一期建设工期共3年(2021年~2023年),二次装修工期为2年(2023年~2024年)。


  龙港市政法服务中心:位于龙港新城龙湖片区8-21地块,地块南临映湖路,北靠商业综合体用地,西为昌盛路,东为宝元路。地块临近世纪大道及东海大道,交通便利;南面与龙湖隔路相望,景观资源丰富。

  建筑主要包括公安局的塔楼和裙房、法院塔楼和裙房、检察院塔楼、人武部用房以及供四个部门共同使用的共享建筑空间。项目用地面积为35452㎡,新建建筑总建筑面积80410,其中地上新建建筑面积55410㎡,新建地下建筑面积25000㎡。地上建筑面积主要包括:市公安局19858㎡,市法院18742㎡,市检察院8150㎡,人武部4160㎡,共享空间4500㎡。


  项目总投资约58071万元,建设周期约4年。


  龙湖会客厅:位于龙港新城龙湖片区,总建筑建筑面积5200平方米,用地面积12238平方米,建筑限高24米,容积率1.2 绿化率20%。总投资约13000万元。


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     项目位于龙港新城中央商务区的核心区域,按照未来社区、智慧城市、产城融合等设计理念,全力打造集高端商住、现代金融、文化创意、研发总部等为一体的综合性城市开发项目。项目主要实施内容包括产业及城市规划、基础设施及公共设施建设、运营维护、产业招商及运营等。

       项目建成后,将进一步凸显龙港市区位优势,为龙港市打造集城市形象门户展示区、城市行政中心、城市公共服务中心、城市产业发展服务中心等多种功能于一体的先行启动区奠定基础,对龙港拓宽城市发展格局,促进产业转型升级,实现高质量发展具有重要意义。


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