大儒之笔
故土耕春
【新城·资讯】龙港新城1宗工业用地挂牌出让，起始价3118万元
近日，龙港市自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告（龙资规告字[2020]29号），决定以网上挂牌方式出让龙港市新城XC-B02地块国有建设用地使用权。
据悉，龙港市新城XC-B02地块，位于龙港市新城启源路以东、科技路以南；土地面积：46709.48㎡（70.064亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；要求容积率：1.2≤容积率≤2.4，建筑密度：≤50%，绿地率：≥10%；起始价为3118万元，竞买保证金为624万元；投资强度不得低于200万元/亩。。
挂牌开始时间：2020年08月28日09时00分
挂牌截止时间：2020年09月10日09时00分
▼龙港市新城XC-B02地块区位图
▼龙港市新城XC-B02地块现场照片
龙港市自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2020]29号
经龙港市人民政府批准(龙政发〔2020〕97号)，龙港市自然资源与规划建设局决定挂牌出让龙港市新城XC-B02地块国有建设用地使用权，并与龙港市政务服务中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和控制指标要求
具体情况详见《挂牌出让须知》
二、龙港市新城XC-B02地块项目行业用地控制指标
三、地块竞买对象的资格要求：凡中华人民共和国境内外的法人或其他组织，经审查符合本地块竞买资格的均可参加竞买（法律、法规另有规定者除外以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）。竞得者须按有关规定办理相关生产企业的资质。
本次挂牌，竞买申请人需在申请时先行提供龙港市经济发展局提供的资格证明，挂牌人负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。竞买人须向龙港市经济发展局提交项目申请，对地块受让后具体实施的工业建设项目是否符合产业规划、是否符合安全环保以及生产产品、工艺、设备、投资额度等情况进行说明，由龙港市经济发展局对项目进行确认并出具招拍挂资格证明，竞买人凭此证明参加报名。竞买申请人须于2020年9月8日17:00 时前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体详见《挂牌出让须知》）。经网上交易管理员网上报名申请审核通过后，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。
申请人可以单独申请，本地块不接受联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订龙港市国有建设用地使用权出让《成交确认书》。
（三）竞得者必须自竞得之日起5个工作日内签订《成交确认书》，自竞得之日起10个工作日内先与龙港市新城开发建设中心签订《龙港市工业项目投资合同》（见附件）并落实投资履约保证金（可以银行保函方式落实），再凭《成交确认书》、《龙港市工业项目投资合同》、投资履约保证金银行保函及保函合同与龙港市自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订《龙港市工业项目投资合同》或未落实投资履约保证金（可以银行保函方式落实）的视为放弃竞得权论处，没收竞买保证金，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人如为龙港市外注册的企业，竞得后应当按规定在龙港市设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与龙港市自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为龙港市注册的企业也可在市内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与龙港市自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。
（五）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后6个月。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2020年8月28日09时00分至 2020年9月8日17时00分。
七、本次地块挂牌时间为：2020年8月28日09时00分至 2020年9月10日09时00分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2020年9月8日17时00分。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。缴款方式：投资履约保证金竞得之日起10个工作日内落实（可以银行保函方式落实）、土地价款竞得之日起一个月内缴清。
挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金，不包括市政基础设施配套费、契税等费用，竞得人须另行支付。市政基础设施配套费由竞得人向龙港市住建部门交纳，契税由竞得人向地税部门交纳。
十、联系方式
现场咨询：
(一)、龙港市自然资源与规划建设局（龙港市西一路181号）
联系电话：0577-59902598、59902566
(二)、龙港市政务服务中心(西二街家具市场八幢一楼)
联系电话：0577－68099707
龙港市自然资源与规划建设局
龙港市政务服务中心
2020年8月8日
责任编辑：costner1
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龙港新城
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龙港新城濒临苍南东部沿海，是浙台（苍南）经贸合作区的核心区，是苍南县实施“双海双区”战略主阵地。新城西起时代大道，东至二期围垦区，南至崇家岙港区，北至鳌江南岸，规划总面积为106.8平方公里。 龙港新城功能定位为：以建设区域中心城市和现代化都市区为目标，培育行政、金融、高等和职业教育、创意产业、港区经济、休闲旅游服务等新型城市职能，增强制造、商贸、物流等传统城市职能，建成浙江一流、温州领先的生态工贸滨海城区。
