温州3幢违章的“皇宫式别墅”被强拆！当地村民：房主都是好人

来看一下拆除现场

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如今，3栋建筑只剩下废墟，那么当初，它到底有多豪华？我们来看下此前媒体的报道。

据当时拆除的一位工人说，第一栋豪宅建筑成本8000多万元，建起来8年左右了。第二栋房子建筑成本4000多万元，大概10年前建的。第三栋建筑成本7000多万元，也有六七年了。工人们说，高成本的原因不仅是材料好，更主要体现在工艺上。慢工出细活，花费也大。

根据公开发布的信息，这3栋豪宅虽然建成时间不同，但都涉及了违章。

图片来源于钱塘新闻

占地面积最大的罗马式建筑原本是“村新农村建设项目”，规划用地面积926平方米，建筑总面积1345平方米。但建成后，实际用地总面积达到了3844.6平方米，超过批准用地面积2918平方米。楼房建筑面积1657平方米，也超了标。不仅如此，“村新农村建设项目”最终变成了供村民卢庆会家庭私人使用。

图片来源于钱塘新闻

造价相对较小的豪宅系村民卢庆善所有。他擅自拆除原有住房后，于2008年非法占用基本农田建造，经测绘占地面积1940.7平方米。

图片来源于钱塘新闻

欧式建筑是村支书卢连德的父亲建的，未经审批。“跑这个事起码10来趟了，一直没有批下来。”卢连德说。乐清市林业局曾经作出行政处罚决定，责令3个月内恢复原状，但当事人只缴纳了罚款。

目前，欧式建筑已经变成了废墟。房子和围墙、庭院完全拆毁，另2栋豪宅目前只拆除了局部。

强拆那天，村民们去看了，挺心痛。老郑说，他们都是好人哪，“凑钱给村里修了路，建了村办公楼，老人们才有了下棋、打牌、听戏的地方。”

有村民问，就不能通过罚款、没收等办法吗，为什么一定要拆？

浙江时代商务律师事务所副主任陈一来表示，根据违章建筑的不同情形，可以采取整改、拆除罚款、没收罚款等3种处罚方式。

陈一来说，本案例中的欧式建筑未经审批，拆除没有错。“但拆除和没收之间的界限比较模糊，如果没收后对外出租，用来改善老人等公共福利，可能可以更好地减少社会财富的损失。”

同样是未经审批、违法建设，而位于虹桥镇的一座违建别墅，9年前被法院裁定强制拆除，却至今未能被执行，法院裁定成了一张“废纸”。

图片来源于温州都市报

根据爆料市民爆料，违建别墅位于乐清市虹桥镇港沿村，共三层高，屋外四周围起了园圃，种上了蔬菜。别墅内部装修豪华，门前还晾着衣裳，目前仍然有人居住。

当地村民称，该幢别墅于2008年7月开始建设，建设人周某在未经审批的情况下，擅自占用村集体土地上建房。2009年，该别墅分别收到乐清市国土资源局的处罚书和乐清市人民法院的裁定，责令其自行拆除非法占用的350平方米土地上新建的房屋。但9年过去了，这个别墅却仍安然无恙。

对于此事，你怎么看？

来源：温州新闻网综合自钱塘新闻、都市快报、温州都市报、浙里温州、今日聚焦等