根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》(发改价格〔2011〕548号)和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求,现对名和家园一期(第4、12、14、15幢)商品房销售价格予以公示。
优惠
一、优惠折扣
购买全装房屋的客户,限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣,装修部分价款(4幢为3500/㎡,12幢、14幢和15幢为4000/㎡)不享受以下优惠折扣:
1、持购房VIP护照盖足3个活动章的,且在开盘当天成功认购房屋的客户,最高可享受备案毛坯销售单价300元/㎡优惠;
2、客户本人持《名和家园(1、2、3、5、6、7、8幢)申购报名确认单》前来报名或新天和老业主介绍(可通过微信公众号和线下带至案场填写新客户推荐确认单,仅限新成交客户享受)并在开盘当天成功认购的客户,可享受优惠方案1后备案毛坯房屋总价10000元优惠;
3、开盘当天认购且5日内交足首付款并签订《商品房买卖合同》的客户,可享受优惠方案1、2后备案毛坯房屋总价1%的优惠;
4、持温州银和房地产有限公司VIP金卡的客户,可享受优惠方案1、2后备案毛坯房屋总价1%的优惠;
5、签订《商品房买卖合同》前办理并通过银行按揭预审,可在享受优惠方案1、2、3、4后备案毛坯房屋总价1%的优惠;
6、签订《商品房买卖合同》的当日一次性付款的客户,可在享受优惠方案1、2、3、4后备案毛坯房屋总价4%的优惠。
二、说明
1、购房VIP护照:持本人身份证至名和家园售楼处即可办理;共3个活动章:参加2019年3月8日城市展厅开放,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);参加2019年4月13日产品发布会,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);参加2019年5月11日现场展厅开放,即可在购房VIP护照上盖章(可享受100元/㎡优惠);
2、《名和家园(1、2、3、5、6、7、8幢)申购报名确认单》办理条件:2019年5月19日- 2019年6月4日凭本人身份证和存有5万金额的银行卡,2019年6月19日-2019年6月29日凭本人身份证原件和存有10万元金额的银行卡,到名和家园售楼处,进行申购报名登记,即可办理;(《名和家园(1、2、3、5、6、7、8幢申购报名确认单》不可转让,也不可累加使用,一套房源仅限使用一张)
3、银行预审:指签订《商品房买卖合同》前客户带齐银行办理按揭所需资料(收入证明、身份证、户口本、银行流水证明等)至银行办理手续,且由银行工作人员审核其按揭预审通过后,即可享受(一次性付款的客户不享受此项优惠);
4、温州银和房地产有限公司VIP金卡办理条件:直接从温州银和房地产有限公司购买过商品房2套及以上(以购房凭证为准,不包括二手房),即可办理;
5、优惠5和优惠6不可同时享受,根据客户付款情况享受其中一种优惠;
6、计算公式:
⑴毛坯签约房屋总价={备案毛坯房屋总价-[优惠1(若有)*建筑面积]-优惠2(若有)}*[1-优惠3(若有)-优惠4(若有)]*[1-优惠5(若有)]或*[1-优惠6(若有)];
⑵装修签约房屋总价=(备案装修房屋总价-备案毛坯房屋总价)+{备案毛坯房屋总价-[优惠1(若有)*建筑面积]-优惠2(若有)}*[1-优惠3(若有)-优惠4(若有)]*[1-优惠5(若有)]或*[1-优惠6(若有)];
7、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案,但毛坯签约房屋总价最高优惠折扣不超过10%,装修签约房屋总价最高优惠折扣不超过7%;
8、优惠折扣起止日期:2019年9月10日至2019年10月10日。
商品房销售标价牌
开发企业名称 | 温州银和房地产有限公司 | 楼盘名称 | 名和家园(第4、12、14、15幢) | ||||||
坐落位置 | 龙港新城朝辉路以南、世纪大道以西 | 预售许可证 号码 | |||||||
土地性质 | 商住用地 | 土地使用起止年限 | 住宅:2018年9月26日至2088年9月25日 | 容积率 | 2.133 | ||||
建筑结构 | 钢混 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1 | ||||
装修状况 | 全装 | 房屋类型 | 高层 | ||||||
房源概况 | 户型 | 两室两厅两卫:50套 三室两厅两卫:50套 四室两厅两卫:192套 | 建筑面积 | 住宅36329.48㎡ | |||||
可供销售房屋总套数 | 住宅317套 | ||||||||
当期销售推出商品房总套数 | 住宅292套 | ||||||||
基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | |||
有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | ||||
优惠折扣 | 毛坯签约房屋总价最高不超过10%、装修签约房屋总价最高不超过7% (起止日期:2019年9月8 日-2019年10 月8日) | 享受优惠折扣条件 | 详见附件 | ||||||
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | |||||
物业维修基金 | 由法律及政府规定 标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县住房和城乡建设局 | ||||||
房屋所有权等代办 代收 | 由法律及政府规定 标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县不动产登记中心 | ||||||
契税 | 由法律及政府规定 标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县税务局 | ||||||
前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | |||||
浙江中都物业管理有限公司 | 一级 | 1.9元/㎡/月 | 前期物业服务合同 | ||||||
特别提示 | 商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册、或登陆微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358 业主可选择毛坯或者全装修交付,选择全装修的业主可与房开签订全装修合同,装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅装修工作的指导意见》(浙政办发【2016】141号)和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》(温住建发【2017】98号)文件。 |
来源:苍南发改局董玲月
龙港网微信联系电话:0577-68580351
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