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龙港新城1宗工业用地将拍卖出让
近日，苍南县国有建设用地使用权拍卖出让公告（苍资规告字[2019] 54号），决定以网上公开拍卖出让方式出让龙港新城XC-C11-a1地块国有建设用地使用权。
龙港新城XC-C11-a1地块，龙港市新城物流大道南侧、渔港路西北侧；土地面积：33333.33㎡（50.0亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；要求容积率：0.9≤容积率≤2.4，建筑密度：≤50%，绿地率：≥10%；起始价为1470万元，竞买保证金为294万元；投资强度为270万元/亩。
拍卖开始时间：2019年12月05日 09时00分
▼龙港新城XC-C11-a1地块区位图
▼龙港新城XC-C11-a1地块现场照片
苍南县国有建设用地使用权拍卖出让公告
苍资规告字[2019] 54号
经苍南县人民政府苍政函[2019] 243号文件批准，苍南县自然资源和规划局决定以网上公开拍卖出让方式出让龙港新城XC-C11-a1地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和指标要求：
具体情况以《拍卖出让须知》为准。
二、地块竞买对象的资格要求：
（一）经苍南县经济和信息化局审查准入的中华人民共和国境内外企业，均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）。竞买申请人须在11月22日前向苍南县经济和信息化局提交项目申请，由县经信局对项目进行确认并出具招拍挂资格证明，竞买人须在 11 月 28 日前取得县经信局出具的招拍挂资格证明。
申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买协议，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。
（三）出让人可根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，《国有建设用地使用权出让合同变更协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后6个月。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发建设。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发建设。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，须当场签订《苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、地块竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内与属地乡镇签订《工业项目投资合同》，在签订《工业项目投资合同》后10个工作日内缴纳投资履约保证金（以银行保函形式落实履约保证金），并持《国有建设用地使用权出让成交确认书》、《工业项目投资合同》及银行保函与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照拍卖须知要求提前办妥数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、本次地块拍卖时间：2019年12月5日9:00时开始。
网上报名时间：2019年11月28日9:00时至2019年12月4日17:00时。
八、本次拍卖竞买保证金到账截止时间：2019年12月4日17:00时（以银行实际到账时间为准）。
九、其他需要公告的事项：本次拍卖不设出让底价，缴款方式：《成交确认书》签订之日起1个月内支付竞得价款的50%，2个月内全额缴清剩余价款。
十、联系方式
现场咨询：
(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼 )
联系电话：0577－68708510 0577-68708526
(二)、苍南县自然资源和规划局（灵溪镇江滨路188号）
联系电话：0577-68885669
苍南县自然资源和规划局
苍南县公共资源交易中心
2019年11月14日
责任编辑：costner1
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龙港新城
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龙港新城濒临苍南东部沿海，是浙台（苍南）经贸合作区的核心区，是苍南县实施“双海双区”战略主阵地。新城西起时代大道，东至二期围垦区，南至崇家岙港区，北至鳌江南岸，规划总面积为106.8平方公里。 龙港新城功能定位为：以建设区域中心城市和现代化都市区为目标，培育行政、金融、高等和职业教育、创意产业、港区经济、休闲旅游服务等新型城市职能，增强制造、商贸、物流等传统城市职能，建成浙江一流、温州领先的生态工贸滨海城区。
