苍南老板花1410万，拍下一块地！结果被隔离了

今年年初，诸暨法院依法对次坞镇的一块工业用地进行司法拍卖。

经过35次激烈竞价后，该地块在1月3日被温州的彭某以1410万元的最高价竞得。

按照规定，彭某应在拍卖成交后的一个月内交清余款，否则将没收之前交纳的200万元竞拍保证金。然而约定时间快到了，钱却迟迟没有到账。

2月初，承办法官突然接到了彭某的电话。说自己在金华出差，因为疫情被隔离了。原本打算卖掉自己的工厂来交付余款，然而受疫情影响，之前谈好的买家一直未付款。

工厂卖不出去，自己也实在没钱付余款，彭某便想“取消”这单交易并要求退还保证金。

而申请执行人诸暨某小额贷款公司，得知彭某想悔拍，急了眼。一旦悔拍，这块地就得重新拍卖，很有可能会产生差价及其他损失，而且拿到拍卖款的时间也得往后延。因此，他们坚决反对彭某退还保证金的要求，并一直催促法官将地块重新“上架”拍卖。

承办法官宣剑辉首先调查了彭某的情况，发现所言属实，并非恶意悔拍。只要解决资金问题，这次交易就有继续进行的可能。

宣剑辉一方面联系彭某，告知悔拍的法律风险；另一方面，与申请执行人沟通，解释彭某的现状和困境，并分析重新拍卖的利弊。因为疫情，重新拍卖很有可能要延期许久，时间成本无法估量，因而建议给彭某宽限一段时间，以减少损失。

双方终于达成共识：彭某延期一个月再付余款。3月初，彭某终于凑齐了钱。他第一时间将全部尾款打到了法院账户，这块拍卖地正式成交。