关于《龙港新城控制性详细规划修编》（草案）的公示

为保障龙港新城总体城市设计意图落地，保证土地集约利用与指标供给，启动编制《龙港新城控制性详细规划修编》。目前该规划已完成中间成果审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《龙港新城控制性详细规划修编》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公告时间：2025年1月10日—2025年2月20日

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：0577-59902551

公示内容如下：

一、规划范围

本次规划范围以自然资源部下发的“三区三线”划定成果中明确的城镇开发边界及历史围填海范围为依据：东临东海，北邻鳌江入海口，西至甬莞高速、时代大道，南至舥艚港、琵琶山，规划片区面积约37.34平方公里。

二、功能定位

新城是龙港城市发展重要的载体与产业平台，立足龙港区位、产业、资源优势，以创新发展、转型升级和改革攻坚、开放提升为基本路径，致力打造国家新型城镇化全国样板示范区、浙南沿海科技创新驱动高地、温州南部副中心核心区。

三、规划规模

人口规模：规划范围规划居住人口25万人。

用地规模：规划城市建设用地约为2667公顷，区域交通设施用地为约10公顷，其他建设用地约7公顷，发展备用地约151公顷，非建设用地约899公顷。

四、用地布局

新城片区整体形成“一轴、两区、六板块”的规划结构。以锦绣河生态廊道分割而成的北部以行政办公、文化生活、娱乐悠闲为主要功能的北部城市生活区，以及南部以产业创新、科技研发、港贸服务为主要功能的南部产业服务区。围绕月湖、翠湖、北湖、青龙湖和舥艚湾等形成五湖服务区块，链接老城与新城形成城市公共服务活力轴带；并以五湖服务区块向外延展城市功能，结合片区发展分别形成乐居活力、滨海生活、公共中心、环湖创新、产业提升、临港发展六大特色功能板块；结合各区块发展需求对各类用地进行合理安排。

五、综合交通规划

1、对外交通规划：龙港新城内规划有远期轨道101号城际连接线，通过市域铁路S3线连接中心城区。本次规划预留地下敷设结合地面高架控制方案。高速公路为规划区范围外西侧约160米处的甬台温高速复线，在新城设置龙港互通及芦浦互通。228国道从片区西侧经过，与时代大道局部共线。

2、城市交通系统规划：规划区内城市道路系统按快速路、主干路、次干路及支路四个等级划分。

快速路为228国道从新城西侧南北向经过，过境路段兼具快速路功能；主干路规划布局“六横三纵”包括新城大道、城南大道、东海大道、产业大道、疏港大道及物流大道，临港大道、世纪大道及东塘路；次干路横向14条，纵向次干路9条；支路布局63余条。

六、城市设计引导

本片区塑造极具龙港特色和创新力的城市片区，城市设计总体目标为“江海人民心、港韵共同城”。在整体空间结构上，呈现“五湖连江海、七星聚港城”的多极联动态势。聚焦北城、中湖、南湾三个核心景观地区，通过“两岛五港”——市民文化岛、科技服务岛、超级服务港、江海欢乐港、产业创新港、临海商贸港、智慧未来港七个重点片区的多功能赋予及差别化的空间塑造，形成了最展现港城风貌的中轴活力地带。

七、主要图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图