龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划

《龙港市龙港大桥片区城市更新板块控制性详细规划》BJ-A、BJ-D、DQX-A~F等地块详细规划修改已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》中详细规划审批程序的要求，现将《龙港市龙港大桥片区详细规划BJ-A、BJ-D、DQX-A~F等街区修改》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善。关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议通过信函、来电等形式反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给编制单位做进一步完善。

公示时间：2026年6月29日-2026年7月28日

联系地址：龙港市西一街181号 龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：孔主任 0577-59902551

公示内容如下：

一、项目概况

（一） 规划范围

修改范围东至西五街-沿江路-龙金大道，南至龙港大道（规划），西、北至鳌江安澜工程，规划面积约99.21公顷。

（二）地块现状

  1、用地现状

本次规划范围内现状主要为住宅、学校、工业企业等，以及一定数量的闲置地。

2、基地及周边建设情况

范围周边现状建有龙金首府、锦港嘉园、方泰嘉园、天水苑等住宅小区，中国以及礼品城、江南实验学校等。

二、规划内容

（一）功能定位

规划区块的功能定位为：以提升产业创新发展动能、提档城市宜居生活配套、修复滨江生态门户景观为抓手，打造“产、城、景”一体化的龙港先锋创新产城融合示范区。

（二）用地布局规划

 1.居住用地（用地代码07）

  规划居住用地31.31公顷，占规划区块城镇建设用地的34.68%，其中二类城镇住宅用地28.11公顷，城镇社区服务设施用地0.20公顷，商业用地/城镇住宅用地2.99公顷。

2.公共管理与公共服务设施用地（用地代码08）

  规划公共管理与公共服务设施用地4.79公顷，占规划区块城镇建设用地的5.30%，其中文化用地0.73公顷，中小学用地2.94公顷，幼儿园用地0.61公顷，社会福利用地0.51公顷。

3.商业服务用地（用地代码09）

  规划商业服务业用地0.80公顷，占规划区块城镇建设用地的0.88%，均为商业用地。

4.工业用地（用地代码10）

  规划工业用地19.41公顷，占规划区块城镇建设用地的21.49%，其中工业研发用地1.17公顷，二类工业用地18.24公顷。

5.交通运输用地（用地代码12）

规划交通运输用地20.72公顷，占规划区块城镇建设用地的22.94%。其中城镇村道路用地19.61公顷，公共交通场站用地0.51公顷，社会停车场用地0.59公顷。

6.公用设施用地（用地代码13）

  规划公用设施用地0.65公顷，占规划区块城镇建设用地的0.72%，其中供电用地0.45公顷，环卫用地0.20公顷。

7.绿地与开敞空间用地（用地代码14）

  规划绿地与开敞空间用地12.15公顷，占规划区块城镇建设用地的13.46%，其中公园绿地10.85公顷，防护绿地1.06公顷，广场用地0.24公顷。

8.特殊用地（用地代码15）

  规划特殊用地0.47公顷，占规划区块城镇建设用地的0.53%，均为宗教用地。

9.陆地水域（用地代码17）

  规划陆地水域1.31公顷，均为河流水面。

三、附图

1.区位图

（点击图片放大）

2.用地现状图

3.用地规划图

4.地块编号图