关于《龙港市刘南区块控制性详细规划》的公示

《龙港市刘南区块控制性详细规划》已委托浙江安地建筑规划设计有限公司编制,根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求,现将《龙港市刘南区块控制性详细规划》向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善,关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2022年34-2022年43

联系地址:龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902551

 

公示内容如下:

一、项目概况

(一)区位及范围

本次规划区块位于龙港市中部,紧邻中心城区与城市新区。为龙港市刘南社区控制性详细规划11-04、11-06地块。该区块东至彩虹大道,北至规划道路。总用地面积约2.13公顷。

(二)地块建设现状

项目地块现状已经农转用,为未建设用地。

二、规划编制内容

(一)功能定位

规划区块的功能定位为:具备良好环境品质的居住生活区

(二)地块指标

11-04地块:用地性质根据新国标用地分类规划为公园绿地(G1),用地面积为0.78公顷。

11-06地块:用地性质根据新国标用地分类规划为二类居住用地(R21),用地面积为1.35公顷;容积率为2.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高60米。



规划用地构成表

序号

用地代码

用地名称

用地面积(公顷)

占城市建设用地比例(%

1

R

居住用地

1.35

63

其中

R21

二类居住用地

1.35

63

2

G

绿地与广场用地

0.78

37

其中

G1

公园绿地

0.78

37

合计

城市建设用地

2.13

100

 

地块控制指标一览表

序号

地块

编号

控制性指标

引导性指标

用地

性质

用地名称

用地面积(公顷)

建筑密度(%

容积率

绿

率(%

建筑限高

机动车位(个)

非机车位(个)

总户数(户)

人口容量(人)

备注

1

11-04

G1

公园绿地

0.78

0.1

12

8

170

2

11-06

R21

二类居住用地

1.35

30

2.5

30

60

333

677

283

900



附图:

1.区位图

2.规划图则

640 (16).jpg

640 (15).jpg


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