关于龙港李家垟片区控制性详细规划的公示
龙港市自然资源与规划建设局
关于《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》的公示
《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》已完成会审，根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求，现将《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间：2022年5月7日-2022年6月5日（共30天）
联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局
联系电话：0577-59902551
公示内容如下：
一、 项目概况
（一）规划范围
本次规划范围为西起彩虹大道，东至德丰路，南起海景路，北至海西路，总面积约 81.05 公顷。
（二）地块现状
规划区内现状用地主要为三类居住用地、宗教用地及二类工业用地，其余为农林用地、其他非建设用地、水域为主。
二、 规划内容
（一）功能定位
通过系列分析，并根据新一轮龙港城市总体规划的要求，确定规划区块的功能定位为：以传统制造业与高新技术产业为主导的工业功能区。
（二）用地布局规划
1. 居住用地（R）
规划居住用地面积 3.62 公顷，占规划区块城市建设用地 4.57％，为二类居住用地（R2）。
2. 商业服务业设施用地（B）
规划商业服务业设施用地面积 2.05 公顷，占规划区块城市建设用地 2.75％，为商业用地（B1）及加油加气站用地（B41）。其中商业用地面积 1.42 公顷，位于产业大道北侧；加油加气站用地面积 0.63 公顷，位于位于产业大道及规划二路交叉口西南侧。
3. 工业用地（M）
规划工业用地面积 55.73 公顷,占规划区块城市建设用地 74.71％，均为二类工业用地（M2）。
4. 公园绿地（G）
规划绿地与广场用地 4.97 公顷，占规划区块城市建设用地 6.66%，均为公园绿地（G1）。
5. 道路与交通设施用地（S）
规划道路与交通设施用地面积 12.77 公顷，占规划区块城市建设用地 16.14％，均为城市道路用地（S1）。
龙港市自然资源与规划建设局
2022年5月7日
规划用地构成表
序号 | 用地代码 | 用地名称 | 用地面积（公顷） | 占城市建设用地比例（%） |
1 | R | 居住用地 | 3.62 | 4.57 |
R2 | 二类居住用地 | 3.62 | 4.57 | |
2 | B | 商业服务业设施用地 | 2.05 | 2.59 |
B1 | 商业用地 | 1.42 | 1.79 | |
B41 | 加油加气站用地 | 0.63 | 0.80 | |
3 | M | 工业用地 | 55.73 | 70.42 |
M2 | 二类工业用地 | 55.73 | 70.42 | |
4 | G | 绿地与广场用地 | 4.97 | 6.28 |
G1 | 公园绿地 | 4.97 | 6.28 | |
5 | S | 道路与交通设施用地 | 12.77 | 16.14 |
S1 | 城市道路用地 | 12.77 | 16.14 | |
小计 | 城市建设用地 | 79.14 | 100.00 | |
6 | E | 非建设用地 | 1.91 | - |
E1 | 水域 | 1.91 | - | |
合计 | 81.05 | - | ||
地块控制指标一览表
序号 | 地块编号 | 规定性指标 | 指导性指标 | |||||||||||
用地性质 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 容积率 | 绿地率（%） | 出入口方位 | 机动车位（辆） | 公共配套服务设施 | 户数 | 人口 | 备注 | ||
1 | A-01 | M2 | 二类工业用地 | 10.91 | 45 | 50 | 1.0-2.4 | 5 | E、S、N | - | - | - | - | - |
2 | A-02 | M2 | 二类工业用地 | 8.32 | 45 | 50 | 1.0-2.4 | 5 | E、W、N | - | - | - | - | - |
3 | A-03 | M2 | 二类工业用地 | 6.92 | 45 | 50 | 1.0-2.4 | 5 | E、W、N | - | - | - | - | - |
4 | B-04 | G1 | 公园绿地 | 0.21 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
5 | B-05 | G1 | 公园绿地 | 0.37 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
6 | B-06 | G1 | 公园绿地 | 0.54 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
7 | B-07 | M2 | 二类工业用地 | 7.06 | - | - | - | - | E、S | - | - | - | - | 已出让 |
8 | B-08 | G1 | 公园绿地 | 0.30 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
9 | B-09 | G1 | 公园绿地 | 1.44 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
10 | B-10 | M2 | 二类工业用地 | 6.17 | - | - | - | - | E、N | - | - | - | - | 已出让 |
11 | B-11 | G1 | 公园绿地 | 0.30 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
12 | B-12 | B1 | 商业用地 | 1.42 | 40 | 50 | 3.0 | 20 | S | - | - | - | - | - |
13 | C-01 | M2 | 二类工业用地 | 8.10 | 45 | 50 | 1.0-2.4 | 5 | E、S | - | - | - | - | - |
14 | C-02 | G1 | 公园绿地 | 1.81 | - | - | - | - | - | - | 开闭所、公厕 | - | - | - |
15 | C-03 | M2 | 二类工业用地 | 8.25 | 45 | 50 | 1.0-2.4 | 5 | E、S、N | - | - | - | - | - |
16 | D-01 | R2 | 居住用地 | 3.62 | 30 | 54 | 2.3 | 30 | E、S、N | 451 | 410 | 1434 | ||
17 | F-05 | B41 | 加油加气站用地 | 6.34 | 40 | 24 | 0.8 | 10 | E | - | - | - | - | |
责任编辑：costner1
