关于《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》的公示

《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》已完成会审,根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求,现将《龙港市芦浦工业功能区控制性详细规划》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2022年5月7日-2022年6月5日(共30天)

联系地址:龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话:0577-59902551

公示内容如下:

一、 项目概况

)规划范围

本次规划范围为西起彩虹大道,东至德丰路,南起海景路,北至海西路,总面积约 81.05 公顷。

)地块现状

规划区内现状用地主要为三类居住用地、宗教用地及二类工业用地,其余为农林用地、其他非建设用地、水域为主。

 二、 规划内容

(一)功能定位

通过系列分析,并根据新一轮龙港城市总体规划的要求,确定规划区块的功能定位为:以传统制造业与高新技术产业为主导的工业功能区。

(二)用地布局规划

1. 居住用地(R

规划居住用地面积 3.62 公顷,占规划区块城市建设用地 4.57%,为二类居住用地(R2)。

2商业服务业设施用地(B

规划商业服务业设施用地面积 2.05 公顷,占规划区块城市建设用地 2.75%,为商业用地(B1)及加油加气站用地(B41)。其中商业用地面积 1.42 公顷,位于产业大道北侧;加油加气站用地面积 0.63 公顷,位于位于产业大道及规划二路交叉口西南侧。

3工业用地(M

规划工业用地面积 55.73 公顷,占规划区块城市建设用地 74.71%,均为二类工业用地(M2)。

4公园绿地(G

规划绿地与广场用地 4.97 公顷,占规划区块城市建设用地 6.66%,均为公园绿地(G1)。

5道路与交通设施用地(S

规划道路与交通设施用地面积 12.77 公顷,占规划区块城市建设用地 16.14%,均为城市道路用地(S1)。




龙港市自然资源与规划建设局

                                2022年5月7日

 

  规划用地构成

序号

用地代码

用地名称

用地面积(公顷)

占城市建设用地比例(%)

1

R

居住用地

3.62

4.57

R2

二类居住用地

3.62

4.57

2

B

商业服务业设施用地

2.05

2.59

B1

商业用地

1.42

1.79

B41

加油加气站用地

0.63

0.80

3

M

工业用地

55.73

70.42

M2

二类工业用地

55.73

70.42

4

G

绿地与广场用地

4.97

6.28

G1

公园绿地

4.97

6.28

5

S

道路与交通设施用地

12.77

16.14

S1

城市道路用地

12.77

16.14

小计

城市建设用地

79.14

100.00

6

E

非建设用地

1.91

-

E1

水域

1.91

-

合计

81.05

-

 

地块控制指标一览表


序号

地块编号

规定性指标

指导性指标

用地性质

用地性质

用地面积(公顷)

建筑密度(%)

建筑限高(m)

容积率

绿地率(%)

出入口方位

机动车位(辆)

公共配套服务设施

户数

人口

备注

1

A-01

M2

二类工业用地

10.91

45

50

1.0-2.4

5

E、S、N

-

-

-

-

-

2

A-02

M2

二类工业用地

8.32

45

50

1.0-2.4

5

E、W、N

-

-

-

-

-

3

A-03

M2

二类工业用地

6.92

45

50

1.0-2.4

5

E、W、N

-

-

-

-

-

4

B-04

G1

公园绿地

0.21

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5

B-05

G1

公园绿地

0.37

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6

B-06

G1

公园绿地

0.54

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7

B-07

M2

二类工业用地

7.06

-

-

-

-

E、S

-

-

-

-

已出让

8

B-08

G1

公园绿地

0.30

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9

B-09

G1

公园绿地

1.44

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

10

B-10

M2

二类工业用地

6.17

-

-

-

-

E、N

-

-

-

-

已出让

11

B-11

G1

公园绿地

0.30

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

12

B-12

B1

商业用地

1.42

40

50

3.0

20

S

-

-

-

-

-

13

C-01

M2

二类工业用地

8.10

45

50

1.0-2.4

5

E、S

-

-

-

-

-

14

C-02

G1

公园绿地

1.81

-

-

-

-

-

-

开闭所、公厕

-

-

-

15

C-03

M2

二类工业用地

8.25

45

50

1.0-2.4

5

E、S、N

-

-

-

-

-

16

D-01

R2

居住用地

3.62

30

54

2.3

30

E、S、N

451


410

1434


17

F-05

B41

加油加气站用地

6.34

40

24

0.8

10

E

-

-

-


-


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